Последствия затопления квартиры, Затопили квартиру?
Как отправлять посылки и письма Почтой России. Если страховки нет, попытайтесь договориться с соседом о сумме возмещения. О компании Контакты. Его можно купить в строительных магазинах по цене примерно от 30 до руб. Окно потеет и течет.
Фотографии и видеозапись впоследствии необходимо приобщить к исковому заявлению, если вопрос о компенсации ущерба от затопления не получится решить путем переговоров. Акт о затоплении составляется в любом случае, даже когда соседи сверху не отказываются от добровольной компенсации затрат на устранение ущерба.
Для этого вызывается инженер из управляющей компании или представитель ТСЖ при звонке попросите сообщить номер заявки, время и ФИО диспетчера. Представитель УК должен явиться и составить акт в течение 12 часов. Также приглашаются свидетели, чаще всего это соседи, и сосед сверху, в квартире которого произошел потоп. Сначала происходит осмотр верхней квартиры, чтобы установить причину потопа.
Затем осматривают квартиру, которая была затоплена. В акте описываются повреждения, нанесенные имуществу, и причина, например, лопнувший кран. Если последний отсутствует или отказывается подписать бумагу, об этом делается соответствующая пометка в акте. Если вы не согласны с каким-то из пунктов акта, не ставьте свою подпись. Требуйте внести изменения. Во время составления акта снимите происходящее на видео. Это особенно важно, если вы подозреваете, что в аварии виновата управляющая компания.
Оригинал акта сохраняйте до тех пор, пока вам полностью не возместят ущерб. Если через 3—4 дня после залива появились новые повреждения отклеились обои, пошел трещинами потолок , составляют дополнительный акт. Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится.
О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.
Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить. Бывает, что жильцы снизу жалуются на то, что соседи залили квартиру. Что делать им, если явной протечки на потолке не наблюдается, и он сухой? В таком случае причиной «потопа» может быть канализация или общедомовая система, которая располагается между этажами многоэтажек.
И авария, скорее всего, возникла на стыке. В этом случае соседи за причиненный вред имуществу ответственности не несут, и компенсация должна быть выплачена управляющей компанией. Но она признает свою вину неохотно, и мирное урегулирование подобного конфликта бывает редко. В любом случае необходимо заказать независимую экспертизу. Услуга платная, но деньги потом возместит виновная сторона. Проводить экспертизу желательно спустя несколько дней после затопления квартиры, поскольку некоторые последствия могут проявиться только через 3—5 дней.
Инициировать экспертизу могут как жильцы пострадавшей квартиры, так и соседи, в чьей квартире находился источник аварии. В отдельных случаях вина может лежать на УК, например, при прорыве системы отопления, стояков или протечке кровельных элементов крыши.
Взыскать реальную сумму ущерба с коммунальщиков без отчета независимого эксперта будет сложно. Эксперт приедет к вам домой, сделает фотографии, оценит ущерб и через 3—7 дней предоставит профессиональный отчет с доказательствами. Услуга оплачивается заинтересованным лицом. В дальнейшем, при обращении в суд, потраченные средства можно будет взыскать с проигравшей стороны. Первое, что нужно сделать — это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию.
При этом стоит представить соседям достаточные доказательства того, во сколько обойдется ремонт. Скачать образец претензии соседям, затопившим квартиру. Скорее всего, виновник залива согласится на мирное решение вопроса, особенно если напомнить ему, что в случае разбирательства в суде ему придется возместить не только причиненный ущерб, но и судебные расходы услуги адвоката, проведение экспертизы.
Когда соседи рассчитаются с вами, напишите им расписку, что денежные средства от них вы получили и претензий более не имеете. Обращаться в суд придется, если сторонам не удалось мирно договориться о возмещении ущерба.
Сделать это можно не позднее, чем через месяц после залива. Если ущерб оценен на сумму до 50 тысяч рублей, то иск подается в мировой суд, если сумма выше — в районный. Если в квартире несколько собственников, придется оформить доверенности на того, кто будет представлять интересы остальных в суде, или обращаться к юристу, чтобы он занимался всеми судебными вопросами. Оплата всех издержек по суду и возмещение убытков лежит на виновном лице. Если установлено, что виноват сосед сверху, но у него нет материальной возможности для этого, то судебные приставы изымают у него имущество.
Обезопасьте себя. Чтобы избежать удара током, обуйте резиновые сапоги и перчатки, а затем отключите подачу электричества во всю квартиру выключается на коробке автомат.
При этом следите, чтобы удлинители случайно не попали в воду. Зафиксируйте последствия катастрофы. Это необходимо, если придется обращаться в страховую службу или через суд требовать от соседей финансовой компенсации.
Остановите потоп. Рекомендуем к прочтению : «Как снизить влажность в доме эффективно, быстро и просто? Удалите воду на полу.
Вычерпайте все «лужи и озера», образовавшиеся на полу, уберите грязь и пыль. Вынесите намокшие ковры, паласы, покрывала и другие текстильные предметы интерьера из квартиры на просушку. Тщательно протрите все поверхности сухими тряпочками, включая мебель, двери, технику и т.
Высушите помещение. Один из наиболее сложных этапов. Ведь даже после удаления всей воды и просушивания вещей, воздух остается мокрым и тяжелым. Также необходимо хорошо проветрить квартиру и включить обогревательные приборы.
Защитите комнаты от вредоносных образований. После того, как помещение, а также вещи и текстильные элементы интерьера полностью высохнут — советуют обработать стены специальным раствором, предотвращающим появление грибка и плесени.
Важный материал : «Нормы влажности воздуха в помещениях разного предназначения». Затопило квартиру или в доме постоянно идет борьба с повышенной влажностью — свяжитесь с менеджерами интернет-магазина «Побут». Мы выберем для вас оптимальный по цене, качеству и потребностям осушитель воздух из коллекции новых моделей или витринного стока.
Звоните: 81 Время работы:. Позвоните нам:. Статьи о проблемах высокой влажности и выборе осушителя воздуха Осушитель воздуха при затоплении квартиры — 6 этапов ликвидации последствий Осушитель воздуха при затоплении квартиры — 6 этапов ликвидации последствий.
